STEP1　売却相談

お客様の様々なご事情や要望をお伺いし、不動産価格はもちろん、住宅ローンの処理や売却にかかる諸費用を引いた手取り金額の算出、売却資金を受取る時期など、アドバイスさせていただきます。

STEP2　物件調査・査定

お客様の物件がいくらで売れるかをプロの目で判断いたします。お客様からいただいた物件情報、周辺売り出し事例、過去の成約事例などに基づく机上査定、実際に当社スタッフが現地に赴き物件の使用状況や敷地状況等を確認する訪問査定により査定価格を提示いたします。 「とりあえずどれくらいで売却できるのか」を知りたい方はお気軽にご相談下さい。

STEP3　媒介契約

査定価格を基にお客様のご希望を考慮し、売買価格が決まった後、正式に不動産の売却を決断されたら、売主様と当社との間に売却を依頼する「媒介契約」を結びます。

STEP4　売却活動

購入希望者様への積極的なアプローチとして、物件情報を多様な媒体で発信いたします。また、ご売却物件に対する反響、問い合わせ状況や販売活動の経過をご報告いたします。

STEP5　売買契約

お客様と買主様と条件等を調整し、売買契約を結びます。
・手付金を受領し、引渡しの準備を行っていきます。

STEP6　決済と引渡し

残代金を受領し、買主様に引渡しを行います。
・ローンなどの借り入れのある方は、抵当権等の抹消手続きが必要です。